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不動産相続における「限定承認」とは？相続放棄との違いも解説

不動産を相続する予定がある方は、「限定承認」という言葉を目にする機会もあるかと思います。しかし、「限定承認ってなに？」「相続放...

2024-05-28

古家付き土地として売却するメリットとは？注意点なども合わせて解説

古家付き土地のままでは売却しにくいとの噂を耳にして、不安になってしまう方も多いのではないでしょうか。築年数の経った家を所有して...

2024-05-21

事故物件を相続した場合の相続税は安くなる？相続の判断基準も解説！

相続に際して、事故物件が含まれていた場合「相続すべきかどうかわからない」と迷う方が多いでしょう。事故物件にはマイナスイメージが...

2024-05-14

相続の遺言書を紛失した！種類別に異なる対処方法とは

遺言書を紛失したら、効力はどうなるのか、どのような対処をすれば良いか気になるでしょう。この記事では、遺言の3つの種類の特徴や、...

2024-05-07

不動産を共有で相続するとはどういうこと？共有持分について解説！

相続が発生したときに、不動産など分割しづらい財産を共有とするケースがあります。ただし、共有の相続とする場合は、起こりえるトラブルを...

2024-04-30

住宅ローンの滞納無しでも自宅を任意売却できる？難しい理由もご紹介！

住宅ローンの返済が難しくなったときにおこなわれる任意売却ですが、場合によっては滞納無しの段階で自宅の売却を検討することがあるで...

2024-04-23

収益物件を相続する人はどうやって決まる？家賃の取り扱いについても解説

アパートのような収益物件の相続は、その土地や建物の他に家賃は誰が受け取るのかという問題もあります。家賃の相続は不動産の相続と違...

2024-04-09

任意売却で買い手がつかないとどうなる？買い手がつかない理由と対策も解説

住宅ローンの返済が滞った場合、やむを得ず任意売却で物件を売却する選択肢があります。しかし、任意売却をすれば必ずしも買い手が見つ...

2024-03-26

借地権付き建物は相続できる？注意点や売却方法を解説

相続する遺産について考える際、土地や建物などの権利関係が気になる方もいるでしょう。そのなかでも借地権付き建物は「そもそも相続の...

2024-03-19

売却しやすい間取りとは？中古マンションを売却するポイントを解説

お手持ちのマンションを売却する際は、買い手が見つかるかどうか不安になるものでしょう。中古マンションのなかでも、売却しやすいとさ...

2024-03-12

隠し子がいたら不動産相続はどうなる？手続きの進め方を解説！

相続が発生したとき、隠し子の存在が発覚するのは、ドラマだけの話ではありません。そういった場合、ただでさえ複雑な相続がさらに複雑...

2024-03-05

田舎の家を売却したい！その方法と注意点について解説

田舎にある実家などを売却したいと思っていませんか？相続などで引き継ぐことになったけれども自分で使うつもりがないのであれば、処分...

2024-02-27

雑種地の売却方法とは？雑種地の種類や地目の見方を解説！

雑種地という言葉を聞いたことある方はいらっしゃいますでしょうか？土地には23種類の地目があり、その中の1種類が雑種地です。今回...

2024-02-20

共同相続人とは？デメリットの多い共同相続を避ける方法はある？

遺産相続における共同相続人とは、どのような間柄かご存じでしょうか。スムーズに遺産相続を進めるためには、共同相続人についても正確...

2024-02-13

土地の相続税が払えないとどうなる？よくあるケースと対処方法を解説

土地相続は多くの人にとって避けられない事態ですが、それに伴う税金の問題は複雑で理解が難しいものです。特に、相続税が払えないという状...

2024-02-06

不動産売却の際に必要な登記簿謄本とは？その必要性と見方を解説

不動産売却をお考えの方にとって必要になるのが不動産の登記簿謄本です。この登記簿謄本には所有者や設定されている権利などが記載され...

2024-01-30

不動産所有者が服役中に任意売却はできる？注意点もご紹介！

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合、自らの意思で不動産を売却することです。しかし、任意売却をするには、所有者本人...

2024-01-23

築30年の一戸建ての価値と売却のポイントと注意点をご紹介！

住宅の価値は築年数によって大きく変化することは、一般的によく知られていることではないでしょうか。築30年の一戸建てとなると所有...

2024-01-16

二世帯住宅が売れにくい不動産である理由や売却のコツをご紹介！

近年、共働き世帯の増加に伴って、親と子が別世帯を構えながら同じ建物に住む二世帯住宅が注目されています。ただし、二世帯住宅は不動産の...

2024-01-09

ハウスメーカーの建てた家は売却しやすい理由とは？

ハウスメーカーの建てた家は、品質やデザインが高く評価され、売却しやすいと言われています。しかし、どうしてハウスメーカーの家が売...

2023-12-26

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