ブログ一覧｜所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社(5ページ目)

建売住宅と注文住宅の違いとは？売却しやすい理由と流れをご紹介！

一戸建て住宅は、建売住宅・注文住宅の2種類に区分されます。これらの2種類では、売却のしやすさに違いがあるのをご存じない方もい...

2023-09-12

相続税を使った節税対策！取得費加算の特例とは？

一定以上の財産を相続すると、相続税の支払いが発生します。相続した不動産を売却するとき、相続税を使って節税が可能になることをご...

2023-09-05

任意売却しても残債が払えない場合はどうなる？気になる対処法とは

住宅ローンを利用している方のなかには、さまざまな理由で支払いが難しくなり任意売却を検討している方もいるでしょう。しかし任意売...

2023-08-29

住宅ローンが返済不可になったときの対処法とは？任意売却についてご紹介

結婚や家族の人数が増えるタイミングで住宅ローンを利用して、一戸建てやマンションを購入する方は多いと思います。住宅ローンは数十...

2023-08-22

任意売却時のハンコ代とは？相場や発生しないケースについてもご紹介！

購入した家の住宅ローンを支払うのが難しい場合に、債権者である金融機関に了承を得て家を売却することができるのが任意売却です。強...

2023-08-15

売却を検討している不動産が賃貸中でも任意売却は可能？注意点もご紹介

賃貸中の不動産を任意売却したいオーナーがいらっしゃるかもしれません。そのなかでも「入居者がいるのに売却は可能なのか」「入居者...

2023-08-08

筆界未確定の土地は売却可能？筆界未確定の概要と売却方法をご紹介

筆界未確定とはどのような土地であり、売却することは可能なのでしょうか。また、可能な場合、どのような方法で進めていけば良いので...

2023-08-01

相続登記とは？経費にできる相続登記費用の種類や注意点もご紹介

不動産を相続したときには、相続登記の手続きがおこなえます。事業をおこなっている方にとって、不動産の相続登記費用が経費計上でき...

2023-07-25

売れない土地を相続したらどうする？売れない理由と対処法をご紹介

「すぐに売却すれば良いや」と、気軽に相続した土地がなかなか売れなかった場合、所有者にどのようなリスクがあるのでしょうか。資産...

2023-07-18

親子間で不動産の任意売却はできる？メリットと注意点をご紹介！

不動産の売却では、住宅ローンが残っていると売却できないのが一般的です。しかし、任意売却をすると不動産が担保になっている状態で...

2023-07-11

マンションの1階は売れにくい？スムーズに売却するコツをご紹介！

一般的に、マンション1階部分の物件は売却しにくいといわれていますが、いったい何故でしょうか。確実に売却するためには、売却しに...

2023-06-27

任意売却で必要になる委任状とは？作成する際の注意点についてご紹介！

不動産を任意売却する際、自分で手続きができない場合もあるでしょう。その際、代理人に手続きを代行してもらうのに委任状が必要にな...

2023-06-20

土地売却後は確定申告が必要？必要なケースと流れをご紹介

確定申告は、収入にかかる税金の計算や納付のために必要な手続きです。土地売却で収入を得た場合、確定申告は必要なのでしょうか。 ...

2023-06-13

中古マンションをリースバックで売却できるか？戸建てとの違いや注意点とは

売却した後も同じ住宅に住み続けられるので、周囲の目も気にせずにまとまった資金を手に入れられるのがリースバックです。ほとんどの...

2023-06-06

不動産売却における譲渡損失とは？利用できる特例もご紹介

不動産を売却した際に得られるのは、利益ばかりとは限りません。場合によっては、利益よりも損失が上回り譲渡損失が発生する可能性も...

2023-05-30

マンション売却での失敗事例と失敗しないためのポイントをご紹介！

マンションの売却では大きな金額が動くため、1つの失敗が大きな損失につながる可能性が高いです。せっかく売り出したマンションが思...

2023-05-23

任意売却の手法である「単純売却」とは？利用するメリットや注意点を解説

住宅ローンが残っている不動産を手放す場合、任意売却の利用がおすすめです。任意売却には6つの方法がありますが、それぞれでメリッ...

2023-05-16

農地・遊休農地の土地活用方法とは？農地に必要な税金もご紹介！

農地・遊休農地は転用や売却に制限があるため、活用せずに放置されていることも少なくありません。農地や遊休農地を所有している場合...

2023-05-09

不動産売却における競売のメリットデメリットについてご紹介！

不動産売却には、「競売」という方法があるのをご存じでしょうか？競売とは、不動産を担保にしたローンの返済ができなくなった際に、...

2023-05-02

不動産売却で必要な登記！登記の種類とかかる費用・必要書類をご紹介

相続した不動産など、不動産売却を考えている方も多いのではないでしょうか。不動産売却をする際に不動産登記が必要なのはご存じかと...

2023-04-25

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