(3ページ目)

相続欠格と相続廃除の違いとは？欠格になるとどうなるのか解説

民法上の相続人にあたる方が、なんらかの理由をもってその権利を失うことを「相続欠格」または「相続廃除」と言います。欠格と廃除は、...

2025-04-22

相続で認められる寄与分とは？要件や特別寄与料について解説

一般的に、遺産の割合を決めるのは、遺言書や法定相続人の数などです。しかし、生前の故人に大きく貢献してきた方、具体的には身の回り...

2025-04-15

介護を理由に不動産を売却したい！親を説得するためのポイントを解説

親にはいつまでも元気でいてほしいものですが、介護が必要になれば実家の処分を検討しなければなりません。不動産の売却は、所有者本人...

2025-04-08

相続における遺留分侵害額請求とは？一般的な方法もご紹介

相続では、遺産の分配方法をめぐってトラブルが起きやすくなっています。公平な遺産分割をおこなうには、遺留分侵害額請求の内容を知っ...

2025-04-01

土地の相続税が払えないときの対処法を解説！融資を受けるメリットも解説

土地を相続すると相続税が発生しますが、相続財産に現金が少ないと、相続税の支払いが困難になることがあります。遺族の負担を減らすた...

2025-03-25

土地の相続税における物納の条件について！物納できる財産やメリットも解説

土地を相続する予定で、相続税を払えるかどうか不安に感じている方も少なくないでしょう。相続税は金銭での納税が一般的ですが、金額が...

2025-03-18

土地の相続税が支払えない際に便利な延納制度とは？メリットや手続きを解説

故人の土地を相続した際、相続税が支払えずどのように対処したら良いかわからず、トラブルになってしまう方は少なくありません。土地を...

2025-03-11

マンションは10年住んで売るのが良い？理由とマンションの選び方を解説

「マンションは10年住んで売るのが良い」とよく言われます。今回は、マンションは10年住んで売るのが良いと言われる理由、次も高く...

2025-03-04

土地の相続税について！計算方法や評価額の調べ方も解説

両親や親族が亡くなり、土地の相続が発生した場合は、状況に応じて相続税を支払わなければなりません。土地の面積によっては高額な相続...

2025-02-25

再建築不可物件とは？売却が難しい理由と不動産買取も含めた売却方法を解説

所有不動産を売却したくて不動産会社に相談したところ、一般的に売却が難しいとされる「再建築不可物件」と言われたら、どうしたら良い...

2025-02-18

相続した不動産の分け方はどうする？現物分割・代償分割・換価分割をご紹介

相続した不動産をどう分けるべきか、お悩みではありませんか？相続した不動産の分け方について知れば、ご自身に適した方法が見えてきま...

2025-02-11

任意売却にかかる税金は？譲渡所得税と滞納時の売却方法を解説

住宅ローンの返済が厳しくなったからマイホームを売却したいけれど、税金関係はどうなるのか気になっている方は多いでしょう。経済的に...

2025-02-04

任意売却の定義とは？任意売却できないケースもご紹介

任意売却できなかったらどうしよう、と漠然とした不安を抱えていませんか？任意売却ができないケース、その後どうなるのかを知っておけ...

2025-01-28

住み替えに多い失敗は？価格・タイミング・スケジュールの事例と対策を解説

家の住み替えを検討している方のなかには、うまくいかなかったらどうしようと不安に思っている方もいるでしょう。実際に住み替えをした...

2025-01-14

遺留分とは？不動産評価額の決め方や決まらない場合の対処法も解説

遺産相続において遺言書が見つかった場合は、原則として故人の遺志が尊重され、遺言に沿った相続がおこなわれます。しかし「親族以外の...

2024-12-24

固定資産税のかからない土地に相続税はかかる？不要な場合の処分方法も解説

基本的に土地には固定資産税が課せられますが、なかには非課税になる土地も存在しています。そのような土地が相続の対象だった場合、果...

2024-12-17

不動産の相続登記義務化とは？制度ができた背景や内容について解説

日本では所有者不明の土地や建物の増加が大きな社会問題で、2024年の4月に不動産の相続登記が義務化されました。期日までに登記を...

2024-12-10

相続不動産売却のメリット・デメリットとは？売却時のポイントも解説

相続不動産を売却することには、維持費の削減やトラブル防止のメリットがあることをご存じでしょうか。維持費が不要になるだけでなく、...

2024-12-03

土地売却で使える税金の控除は？種類や注意点をご紹介

土地を売却するとさまざまな税金が発生しますが、控除を活用して税金を抑えることもできます。売却で損失が出た場合は通常とは別の控除...

2024-11-26

不動産売却でかかる仲介手数料とは？計算方法や安いリスクをご紹介！

不動産売却ではさまざまな諸費用がかかりますが、仲介手数料もその一つです。仲介手数料は諸費用のなかでも高額になりやすいため、売却...

2024-11-19

新着記事