新着記事
-
親が離婚したとき相続人は誰になる？相続放棄した方が良いケースも解説
相続は、亡くなった被相続人の財産や権利などを、その配偶者や子どもが引き継ぐ制度です。では、両親が離婚した後に亡くなった場合、相続人...
2025-09-23
-
現金がないときに代償分割を使う方法！分割払いや不動産での代償も解説
相続において、特定の相続人が不動産を取得し、他の相続人に代償金を支払う「代償分割」は、公平性を保つ方法の一つです。しかし、代償金を...
2025-09-16
-
相続対策でリースバックは利用できる？活用メリットや注意点についても解説
相続対策として、リースバックを検討する方が増えてきました。自宅を売却しながら住み続けられるこの仕組みは、財産分割や納税資金の確保に...
2025-09-09
-
相続人申告登記とは？相続登記との違いやメリットについても解説
相続登記の義務化に伴い、新たに創設された相続人申告登記は注目を集めています。この制度は、相続登記がすぐにできない状況において、...
2025-08-26
-
土地が絡む遺産相続は兄弟間で揉めやすい？分け方と注意点についても解説
日ごろの関係性とは別に、遺産の話になると、兄弟間で揉めてしまったといった話はよく耳にします。この争い事がきっかけで、家族の間に...
2025-08-19
-
リースバックと任意売却の違いについて！併用の仕組みも解説
住宅ローンの返済が困難になった際、「任意売却」と「リースバック」は有効な選択肢となります。これらの手法を理解し、適切に活用する...
2025-08-12
-
相続放棄できないケースとは？受理されるポイントを解説
借金や不動産などの相続財産を整理しようと相続放棄を検討していても、放棄が受理されるのか不安を感じていませんか。手続きが正しく受...
2025-08-05
-
相続放棄で不動産はどうなるのか？相続人の管理責任や対処法も解説
相続が発生したものの、不要な不動産や多額の負債が含まれている場合、放棄を検討する方もいらっしゃるでしょう。しかし権利者全員が放...
2025-07-29
-
不動産相続で確定申告は必要？申告が必要なタイミングも解説
不動産を相続する際、「確定申告は必要なのか」と疑問に思う方は多いのではないでしょうか。実際には、ほとんどの不動産相続では確定申...
2025-07-22
-
相続登記と所有権移転登記の違いとは？手続きが必要なケースと流れも解説
不動産を相続したり、相続する予定のある方にとって、放っておけないのが登記手続きです。相続登記と所有権移転登記は似ていますが、そ...
2025-07-15
-
熟年離婚での財産分与とは？分与の方法や持ち家を分ける選択肢も解説
熟年離婚をするとき、大切なのが財産分与でしょう。分与の方法や割合を決めるときに、持ち家などの不動産の分け方について悩まれる方は...
2025-07-08
-
不動産売却において委任状が必要となるケースは？書き方や注意点も解説
不動産売買は、原則、所有者本人が立ち会わなければなりませんが、場合によっては本人以外の誰かがその手続きや申請を代行するケースも...
2025-07-01
-
不整形地の評価方法は？計算する方法と評価方法も解説
土地はすべてがまっすぐの境界線で囲まれた正方形や長方形であるとは限りません。なかには、境界線がギザギザの土地もあれば、L字型や...
2025-06-24
-
無道路地について！該当するケースや相続税評価額の計算方法を解説
故人から相続した土地が無道路地だった場合、あまり聞かない言葉に戸惑っている方もいるでしょう。たとえば、四方を他の土地に囲まれて...
2025-06-17
-
時効取得の相続に求められる要件とは？認められるケースについても解説
親が亡くなり実家に住み始めたものの、登記が親名義のままといった状況にお悩みの方も少なくないのではないでしょうか。このような場合...
2025-06-10
-
おしどり贈与とは？適用要件や利用するメリットをご紹介！
不動産の相続では、ケースによって「おしどり贈与」が利用できます。しかし、どのような制度か理解しておかないと、損をする可能性が高...
2025-05-27
-
単純承認とは？相続手続きや単純相続と見なされるケースも解説
両親など身近な方が亡くなると、相続人は被相続人の財産を所有する権利を相続します。相続方法には、限定承認や相続放棄がありますが、...
2025-05-20
-
ローン残債は不動産相続の対象？支払わなくていい場合と対処法を解説
遺産の土地や建物を引き継ぐ際、債務が残っていた場合は、どういった取り扱いになるのでしょうか。一般的な相続では、プラスの財産とマ...
2025-05-13
-
任意売却するとブラックリストに載る？載った場合の注意点も併せて解説
住宅ローンの返済が遅れてしまうと、ブラックリストに名前が載るのは周知の事実です。しかし、名前が載ってしまう理由やどのような影響...
2025-05-06
-
不動産における終活のやり方とは？方法や注意点も解説
終活のやり方を考える際、多くの方が抱える悩みの一つが不動産の整理ではないでしょうか。住み方の選択肢や生前贈与など、理解しておか...
2025-04-29
人気の記事
-
オール電化マンションが売れない理由！対策や注意点も解説
マンションの売却を検討する際、オール電化物件は独自の要因で敬遠されるのではないかと不安を感じる方が少なくありません。早期売却を実現するためには、市場の懸念点を正しく理解し、ターゲットに響く適切な対策を講じることが成功への...
2026-03-03
-
ワンルームマンションを売却する時の注意点とは？成功のコツも解説
投資用や居住用として保有するワンルームマンションを手放す際、最適な時期や具体的な手順が分からず、不安を感じている方は少なくありません。ご自身のライフスタイルの変化や、不動産市場の動向を的確に見極めて売却できれば、資産を有...
2026-02-24
-
不動産の売却で庭木は処分するべき？処分方法についても解説
ご自宅の売却を考え始めた際、大切に育ててきたお庭の木々をどうするべきか、悩まれる方は少なくありません。そのまま残すべきか、それとも売却前に処分したほうがよいのか、判断に迷うこともあるでしょう。そこで本記事では、不動産売却...
2026-02-17
-
リースバックは法人でも可能！メリットとデメリットも解説
「資金繰りを改善したいけれども、会社の拠点となる不動産を手放すのは避けたい」と悩んでいる方も、いらっしゃるのではないでしょうか。事業の継続と資金の確保を両立させたいという、切実なご要望に寄り添うのがリースバックという選択...
2026-02-10
