ブログ一覧｜所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社(2ページ目)

借地権割合とは？借地権割合をもとにした相続税評価額の計算方法も解説！

土地・建物を相続する場合、土地に借地権が付いているとその借地権にも相続税が課せられます。借地権に対する相続税を調べる場合、借地...

2024-10-15

亡くなった叔母の相続人が自分に？仕組みや注意点を解説

叔母が亡くなったときに気になるのが、誰が相続人になるのかです。今回は、その際の注意点や、具体的な仕組みについて解説していきます...

2024-10-08

相続人が兄弟のみになるケースは？遺産の相続割合や注意点を解説！

相続人になるのはおもに子どもですが、兄弟のみが財産を相続するケースがあります。兄弟が相続した場合は、相続割合や細かな条件が異な...

2024-10-01

離婚後に不動産を共有名義のままにしておくデメリットは？解消方法も解説

さまざまな事情により離婚することになった場合、問題になりやすいのが共有名義の不動産です。婚姻関係にあったときには問題がなくても...

2024-09-24

相続財産調査が必要な理由は？自分で進める方法も解説

相続が発生した際、相続財産の調査は非常に重要なプロセスです。正確な財産の把握がないと、相続手続きがスムーズに進まない可能性があ...

2024-09-17

共有名義の相続登記とはどのようなものか？手順や注意点も解説

不動産を相続する際、共有名義での相続登記が必要になることがあることをご存じでしょうか？しかし、共有名義には特有のデメリットや手...

2024-09-10

親名義の土地を相続する流れは？名義変更のリスクを解説

親族が他界した場合、不動産を引き継ぐ可能性があります。今回は親名義の土地を相続する場合の流れについて解説していきます。また、名...

2024-08-27

相続税を納めすぎてしまう理由とは？還付される手続きについても解説

相続税を支払う際、誤って多く納めてしまうケースは少なくありません。これは、不動産の評価が正しくおこなわれていなかったり、適用さ...

2024-08-20

代襲相続とはどのような相続なのか？発生するケースや範囲も解説

相続は、故人の財産を引き継ぐ重要な手続きですが、その中でも「代襲相続」という方法を耳にしたことがある方もいらっしゃるでしょう。...

2024-08-13

マンションの相続税評価額の計算方法とは？土地部分についても解説

マンションを相続する際、相続税評価額の計算は避けて通れない重要なステップです。相続税を正確に計算するためには、建物と土地の評価...

2024-08-06

相続税の「非課税枠」とは？計算の仕方やポイントについても解説

相続税の負担を減らすためには、相続税の非課税枠や基礎控除額への理解が欠かせません。しかし、非課税枠の存在やその計算方法について...

2024-07-30

根抵当権の付いた不動産を相続する方法とは？抵当権との違いも解説

親や親族がなくなった場合は相続が発生しますが、相続した建物に「根抵当権」が付いている場合があります。抵当権とよく似たこの「根抵...

2024-07-23

相続税における「更正の請求」とは？発生するケースや手続きの流れを解説

相続税を一度は納税したものの、後になって本来払うべき金額より多く納税していたことに気づく方も少なくありません。その場合は「更生...

2024-07-09

相続対策としての家族信託とは？メリットやデメリットも解説

相続対策について調べるなかで、「家族信託」について気になっている方も少なくないかと思います。しかし、言葉は知っていても「具体的...

2024-07-02

相続税における「二割加算」とは？概要や計算方法も解説

相続税では、遺産を受け取る相手によっては相続税額が「二割加算」されるケースがあることをご存じでしょうか。もし「二割加算」を知ら...

2024-06-18

「遺贈」と「相続」の違いとは？遺贈の種類についても解説

不動産の相続について調べる中で、「遺贈」という言葉を目にする方も少なくないかと思います。しかし、「遺贈って何？」「相続とは違う...

2024-06-11

不動産相続における「限定承認」とは？相続放棄との違いも解説

不動産を相続する予定がある方は、「限定承認」という言葉を目にする機会もあるかと思います。しかし、「限定承認ってなに？」「相続放...

2024-05-28

古家付き土地として売却するメリットとは？注意点なども合わせて解説

古家付き土地のままでは売却しにくいとの噂を耳にして、不安になってしまう方も多いのではないでしょうか。築年数の経った家を所有して...

2024-05-21

事故物件を相続した場合の相続税は安くなる？相続の判断基準も解説！

相続に際して、事故物件が含まれていた場合「相続すべきかどうかわからない」と迷う方が多いでしょう。事故物件にはマイナスイメージが...

2024-05-14

相続の遺言書を紛失した！種類別に異なる対処方法とは

遺言書を紛失したら、効力はどうなるのか、どのような対処をすれば良いか気になるでしょう。この記事では、遺言の3つの種類の特徴や、...

2024-05-07

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