不動産を所有している方のなかには、ご自身の判断力の低下に備えて、成年後見制度の利用をご検討中の方もいるかもしれません。 成年後...
2023-10-10
相続した空き家は、所有しているだけで管理の手間やコストがかかってしまいます。 相続しても空き家を持て余しそうなケースでは、相続...
2023-09-26
不動産売却を進めると「売却益」といった言葉をよく聞くようになります。 この売却益は支払う税金などに深く関わってくるものであるた...
2023-09-19
一戸建て住宅は、建売住宅・注文住宅の2種類に区分されます。 これらの2種類では、売却のしやすさに違いがあるのをご存じない方もい...
2023-09-12
一定以上の財産を相続すると、相続税の支払いが発生します。 相続した不動産を売却するとき、相続税を使って節税が可能になることをご...
2023-09-05
住宅ローンを利用している方のなかには、さまざまな理由で支払いが難しくなり任意売却を検討している方もいるでしょう。 しかし任意売...
2023-08-29
結婚や家族の人数が増えるタイミングで住宅ローンを利用して、一戸建てやマンションを購入する方は多いと思います。 住宅ローンは数十...
2023-08-22
購入した家の住宅ローンを支払うのが難しい場合に、債権者である金融機関に了承を得て家を売却することができるのが任意売却です。 強...
2023-08-15
賃貸中の不動産を任意売却したいオーナーがいらっしゃるかもしれません。 そのなかでも「入居者がいるのに売却は可能なのか」「入居者...
2023-08-08
筆界未確定とはどのような土地であり、売却することは可能なのでしょうか。 また、可能な場合、どのような方法で進めていけば良いので...
2023-08-01
不動産を相続したときには、相続登記の手続きがおこなえます。 事業をおこなっている方にとって、不動産の相続登記費用が経費計上でき...
2023-07-25
「すぐに売却すれば良いや」と、気軽に相続した土地がなかなか売れなかった場合、所有者にどのようなリスクがあるのでしょうか。 資産...
2023-07-18
不動産の売却では、住宅ローンが残っていると売却できないのが一般的です。 しかし、任意売却をすると不動産が担保になっている状態で...
2023-07-11
一般的に、マンション1階部分の物件は売却しにくいといわれていますが、いったい何故でしょうか。 確実に売却するためには、売却しに...
2023-06-27
不動産を任意売却する際、自分で手続きができない場合もあるでしょう。 その際、代理人に手続きを代行してもらうのに委任状が必要にな...
2023-06-20
確定申告は、収入にかかる税金の計算や納付のために必要な手続きです。 土地売却で収入を得た場合、確定申告は必要なのでしょうか。 ...
2023-06-13
売却した後も同じ住宅に住み続けられるので、周囲の目も気にせずにまとまった資金を手に入れられるのがリースバックです。 ほとんどの...
2023-06-06
不動産を売却した際に得られるのは、利益ばかりとは限りません。 場合によっては、利益よりも損失が上回り譲渡損失が発生する可能性も...
2023-05-30
マンションの売却では大きな金額が動くため、1つの失敗が大きな損失につながる可能性が高いです。 せっかく売り出したマンションが思...
2023-05-23
住宅ローンが残っている不動産を手放す場合、任意売却の利用がおすすめです。 任意売却には6つの方法がありますが、それぞれでメリッ...
2023-05-16
相続した不動産をどう分けるべきか、お悩みではありませんか?相続した不動産の分け方について知れば、ご自身に適した方法が見えてきます。そこで今回は、現物分割・代償分割・換価分割の3つの分け方について解説します。\お気軽に...
2025-02-11
住宅ローンの返済が厳しくなったからマイホームを売却したいけれど、税金関係はどうなるのか気になっている方は多いでしょう。経済的に厳しい状況を抜け出すためにマイホームを売ったにも関わらず、納税義務が発生すると負担になりま...
2025-02-04
任意売却できなかったらどうしよう、と漠然とした不安を抱えていませんか?任意売却ができないケース、その後どうなるのかを知っておけば、不安を軽減して適切な対処ができます。そこで今回は、任意売却の定義やできないケース、でき...
2025-01-28
家の住み替えを検討している方のなかには、うまくいかなかったらどうしようと不安に思っている方もいるでしょう。実際に住み替えをした方の事例を参考にすると、失敗を不安に思う気持ちを軽くできる可能性があります。ここでは、住み...
2025-01-14