- 所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
中古住宅の売却価格はどう決まる？売却時にかかる諸費用や注意点も解説
中古住宅を売却する際、いくらで売れるのか、気になる方は多いのではないでしょうか。売却価格は、さまざまな要素が影響して決まるため、事...
2025-10-28
-
火災保険はマンション売却後でも解約できる？返戻金の条件や手続きも解説
マンションを売却する際には、火災保険の取扱いについても事前に把握しておくことが大切です。契約内容によっては、解約時に返戻金が発生す...
2025-10-21
-
抵当権抹消登記は自分でできる？必要書類の種類や提出方法も解説
抵当権抹消登記は、不動産の所有者が売却や再融資を進める際に欠かせない手続きです。この手続きを怠ると、不動産取引が円滑に進まなくなる...
2025-10-14
-
空き家を売却する手順は？必要な費用や売却時の注意点についても解説
空き家の処分を考える際、売却を選択肢に入れる方は少なくありません。しかし、費用や手続きの違いによって、売却後の負担や流れに差が生じ...
2025-10-07
-
相続登記義務化で何が変わる？手続きを簡素化できる制度についても解説
相続登記が義務化された背景には、所有者不明の不動産問題に対応する狙いがあります。一方で、必要書類の収集や戸籍・不動産の調査は膨大な...
2025-09-30
-
親が離婚したとき相続人は誰になる？相続放棄した方が良いケースも解説
相続は、亡くなった被相続人の財産や権利などを、その配偶者や子どもが引き継ぐ制度です。では、両親が離婚した後に亡くなった場合、相続人...
2025-09-23
-
現金がないときに代償分割を使う方法！分割払いや不動産での代償も解説
相続において、特定の相続人が不動産を取得し、他の相続人に代償金を支払う「代償分割」は、公平性を保つ方法の一つです。しかし、代償金を...
2025-09-16
-
相続対策でリースバックは利用できる？活用メリットや注意点についても解説
相続対策として、リースバックを検討する方が増えてきました。自宅を売却しながら住み続けられるこの仕組みは、財産分割や納税資金の確保に...
2025-09-09
-
相続人申告登記とは？相続登記との違いやメリットについても解説
相続登記の義務化に伴い、新たに創設された相続人申告登記は注目を集めています。この制度は、相続登記がすぐにできない状況において、...
2025-08-26
-
土地が絡む遺産相続は兄弟間で揉めやすい？分け方と注意点についても解説
日ごろの関係性とは別に、遺産の話になると、兄弟間で揉めてしまったといった話はよく耳にします。この争い事がきっかけで、家族の間に...
2025-08-19
-
リースバックと任意売却の違いについて！併用の仕組みも解説
住宅ローンの返済が困難になった際、「任意売却」と「リースバック」は有効な選択肢となります。これらの手法を理解し、適切に活用する...
2025-08-12
-
相続放棄できないケースとは？受理されるポイントを解説
借金や不動産などの相続財産を整理しようと相続放棄を検討していても、放棄が受理されるのか不安を感じていませんか。手続きが正しく受...
2025-08-05
-
相続放棄で不動産はどうなるのか？相続人の管理責任や対処法も解説
相続が発生したものの、不要な不動産や多額の負債が含まれている場合、放棄を検討する方もいらっしゃるでしょう。しかし権利者全員が放...
2025-07-29
-
不動産相続で確定申告は必要？申告が必要なタイミングも解説
不動産を相続する際、「確定申告は必要なのか」と疑問に思う方は多いのではないでしょうか。実際には、ほとんどの不動産相続では確定申...
2025-07-22
-
相続登記と所有権移転登記の違いとは？手続きが必要なケースと流れも解説
不動産を相続したり、相続する予定のある方にとって、放っておけないのが登記手続きです。相続登記と所有権移転登記は似ていますが、そ...
2025-07-15
-
熟年離婚での財産分与とは？分与の方法や持ち家を分ける選択肢も解説
熟年離婚をするとき、大切なのが財産分与でしょう。分与の方法や割合を決めるときに、持ち家などの不動産の分け方について悩まれる方は...
2025-07-08
-
不動産売却において委任状が必要となるケースは？書き方や注意点も解説
不動産売買は、原則、所有者本人が立ち会わなければなりませんが、場合によっては本人以外の誰かがその手続きや申請を代行するケースも...
2025-07-01
-
不整形地の評価方法は？計算する方法と評価方法も解説
土地はすべてがまっすぐの境界線で囲まれた正方形や長方形であるとは限りません。なかには、境界線がギザギザの土地もあれば、L字型や...
2025-06-24
-
無道路地について！該当するケースや相続税評価額の計算方法を解説
故人から相続した土地が無道路地だった場合、あまり聞かない言葉に戸惑っている方もいるでしょう。たとえば、四方を他の土地に囲まれて...
2025-06-17
-
時効取得の相続に求められる要件とは？認められるケースについても解説
親が亡くなり実家に住み始めたものの、登記が親名義のままといった状況にお悩みの方も少なくないのではないでしょうか。このような場合...
2025-06-10
人気の記事
-
中古住宅の売却価格はどう決まる？売却時にかかる諸費用や注意点も解説
中古住宅を売却する際、いくらで売れるのか、気になる方は多いのではないでしょうか。売却価格は、さまざまな要素が影響して決まるため、事前に知っておくことが大切です。本記事では、中古住宅の価格の決まり方、売却時にかかる諸費用や...
2025-10-28
-
火災保険はマンション売却後でも解約できる？返戻金の条件や手続きも解説
マンションを売却する際には、火災保険の取扱いについても事前に把握しておくことが大切です。契約内容によっては、解約時に返戻金が発生する場合があり、売却後の手続きにも影響します。本記事では、マンション売却時における火災保険の...
2025-10-21
-
抵当権抹消登記は自分でできる？必要書類の種類や提出方法も解説
抵当権抹消登記は、不動産の所有者が売却や再融資を進める際に欠かせない手続きです。この手続きを怠ると、不動産取引が円滑に進まなくなるリスクが生じます。本記事では、抵当権抹消登記の概要と必要書類、具体的な進め方について解説い...
2025-10-14
-
空き家を売却する手順は？必要な費用や売却時の注意点についても解説
空き家の処分を考える際、売却を選択肢に入れる方は少なくありません。しかし、費用や手続きの違いによって、売却後の負担や流れに差が生じることがあります。本記事では、空き家の売却方法やかかる費用、注意点について解説いたします。...
2025-10-07
