- 所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社
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代襲相続とはどのような相続なのか？発生するケースや範囲も解説
相続は、故人の財産を引き継ぐ重要な手続きですが、その中でも「代襲相続」という方法を耳にしたことがある方もいらっしゃるでしょう。...
2024-08-13
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マンションの相続税評価額の計算方法とは？土地部分についても解説
マンションを相続する際、相続税評価額の計算は避けて通れない重要なステップです。相続税を正確に計算するためには、建物と土地の評価...
2024-08-06
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相続税の「非課税枠」とは？計算の仕方やポイントについても解説
相続税の負担を減らすためには、相続税の非課税枠や基礎控除額への理解が欠かせません。しかし、非課税枠の存在やその計算方法について...
2024-07-30
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根抵当権の付いた不動産を相続する方法とは？抵当権との違いも解説
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2024-07-23
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相続における養子縁組とは？養子縁組をおこなうメリットや注意点もご紹介
相続をする予定であれば、相続対策が気になるところでしょう。相続対策といってもいろいろありますが、「養子縁組」をおこなうことでの...
2024-07-16
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相続税における「更正の請求」とは？発生するケースや手続きの流れを解説
相続税を一度は納税したものの、後になって本来払うべき金額より多く納税していたことに気づく方も少なくありません。その場合は「更生...
2024-07-09
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相続対策としての家族信託とは？メリットやデメリットも解説
相続対策について調べるなかで、「家族信託」について気になっている方も少なくないかと思います。しかし、言葉は知っていても「具体的...
2024-07-02
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相続遺産の分割はやり直しできる？期限や時効についても解説
相続では、遺産分割協議をおこなったものの、誰かが遺産を隠していたなどの理由で「納得できない」ということが稀に起こります。その場...
2024-06-25
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相続税における「二割加算」とは？概要や計算方法も解説
相続税では、遺産を受け取る相手によっては相続税額が「二割加算」されるケースがあることをご存じでしょうか。もし「二割加算」を知ら...
2024-06-18
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「遺贈」と「相続」の違いとは？遺贈の種類についても解説
不動産の相続について調べる中で、「遺贈」という言葉を目にする方も少なくないかと思います。しかし、「遺贈って何？」「相続とは違う...
2024-06-11
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不動産相続における「限定承認」とは？相続放棄との違いも解説
不動産を相続する予定がある方は、「限定承認」という言葉を目にする機会もあるかと思います。しかし、「限定承認ってなに？」「相続放...
2024-05-28
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古家付き土地として売却するメリットとは？注意点なども合わせて解説
古家付き土地のままでは売却しにくいとの噂を耳にして、不安になってしまう方も多いのではないでしょうか。築年数の経った家を所有して...
2024-05-21
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事故物件を相続した場合の相続税は安くなる？相続の判断基準も解説！
相続に際して、事故物件が含まれていた場合「相続すべきかどうかわからない」と迷う方が多いでしょう。事故物件にはマイナスイメージが...
2024-05-14
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相続の遺言書を紛失した！種類別に異なる対処方法とは
遺言書を紛失したら、効力はどうなるのか、どのような対処をすれば良いか気になるでしょう。この記事では、遺言の3つの種類の特徴や、...
2024-05-07
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不動産を共有で相続するとはどういうこと？共有持分について解説！
相続が発生したときに、不動産など分割しづらい財産を共有とするケースがあります。ただし、共有の相続とする場合は、起こりえるトラブルを...
2024-04-30
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住宅ローンの滞納無しでも自宅を任意売却できる？難しい理由もご紹介！
住宅ローンの返済が難しくなったときにおこなわれる任意売却ですが、場合によっては滞納無しの段階で自宅の売却を検討することがあるで...
2024-04-23
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収益物件を相続する人はどうやって決まる？家賃の取り扱いについても解説
アパートのような収益物件の相続は、その土地や建物の他に家賃は誰が受け取るのかという問題もあります。家賃の相続は不動産の相続と違...
2024-04-09
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任意売却で買い手がつかないとどうなる？買い手がつかない理由と対策も解説
住宅ローンの返済が滞った場合、やむを得ず任意売却で物件を売却する選択肢があります。しかし、任意売却をすれば必ずしも買い手が見つ...
2024-03-26
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借地権付き建物は相続できる？注意点や売却方法を解説
相続する遺産について考える際、土地や建物などの権利関係が気になる方もいるでしょう。そのなかでも借地権付き建物は「そもそも相続の...
2024-03-19
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売却しやすい間取りとは？中古マンションを売却するポイントを解説
お手持ちのマンションを売却する際は、買い手が見つかるかどうか不安になるものでしょう。中古マンションのなかでも、売却しやすいとさ...
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2024-08-13
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マンションの相続税評価額の計算方法とは？土地部分についても解説
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2024-08-06
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親や親族がなくなった場合は相続が発生しますが、相続した建物に「根抵当権」が付いている場合があります。抵当権とよく似たこの「根抵当権」という言葉ですが、実際にはどういうものなのかよく分からないという方も多いのではないで...
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