- 所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
相続登記と所有権移転登記の違いとは？手続きが必要なケースと流れも解説
不動産を相続したり、相続する予定のある方にとって、放っておけないのが登記手続きです。相続登記と所有権移転登記は似ていますが、そ...
2025-07-15
-
熟年離婚での財産分与とは？分与の方法や持ち家を分ける選択肢も解説
熟年離婚をするとき、大切なのが財産分与でしょう。分与の方法や割合を決めるときに、持ち家などの不動産の分け方について悩まれる方は...
2025-07-08
-
不動産売却において委任状が必要となるケースは？書き方や注意点も解説
不動産売買は、原則、所有者本人が立ち会わなければなりませんが、場合によっては本人以外の誰かがその手続きや申請を代行するケースも...
2025-07-01
-
不整形地の評価方法は？計算する方法と評価方法も解説
土地はすべてがまっすぐの境界線で囲まれた正方形や長方形であるとは限りません。なかには、境界線がギザギザの土地もあれば、L字型や...
2025-06-24
-
無道路地について！該当するケースや相続税評価額の計算方法を解説
故人から相続した土地が無道路地だった場合、あまり聞かない言葉に戸惑っている方もいるでしょう。たとえば、四方を他の土地に囲まれて...
2025-06-17
-
時効取得の相続に求められる要件とは？認められるケースについても解説
親が亡くなり実家に住み始めたものの、登記が親名義のままといった状況にお悩みの方も少なくないのではないでしょうか。このような場合...
2025-06-10
-
おしどり贈与とは？適用要件や利用するメリットをご紹介！
不動産の相続では、ケースによって「おしどり贈与」が利用できます。しかし、どのような制度か理解しておかないと、損をする可能性が高...
2025-05-27
-
単純承認とは？相続手続きや単純相続と見なされるケースも解説
両親など身近な方が亡くなると、相続人は被相続人の財産を所有する権利を相続します。相続方法には、限定承認や相続放棄がありますが、...
2025-05-20
-
ローン残債は不動産相続の対象？支払わなくていい場合と対処法を解説
遺産の土地や建物を引き継ぐ際、債務が残っていた場合は、どういった取り扱いになるのでしょうか。一般的な相続では、プラスの財産とマ...
2025-05-13
-
任意売却するとブラックリストに載る？載った場合の注意点も併せて解説
住宅ローンの返済が遅れてしまうと、ブラックリストに名前が載るのは周知の事実です。しかし、名前が載ってしまう理由やどのような影響...
2025-05-06
-
不動産における終活のやり方とは？方法や注意点も解説
終活のやり方を考える際、多くの方が抱える悩みの一つが不動産の整理ではないでしょうか。住み方の選択肢や生前贈与など、理解しておか...
2025-04-29
-
相続欠格と相続廃除の違いとは？欠格になるとどうなるのか解説
民法上の相続人にあたる方が、なんらかの理由をもってその権利を失うことを「相続欠格」または「相続廃除」と言います。欠格と廃除は、...
2025-04-22
-
相続で認められる寄与分とは？要件や特別寄与料について解説
一般的に、遺産の割合を決めるのは、遺言書や法定相続人の数などです。しかし、生前の故人に大きく貢献してきた方、具体的には身の回り...
2025-04-15
-
介護を理由に不動産を売却したい！親を説得するためのポイントを解説
親にはいつまでも元気でいてほしいものですが、介護が必要になれば実家の処分を検討しなければなりません。不動産の売却は、所有者本人...
2025-04-08
-
相続における遺留分侵害額請求とは？一般的な方法もご紹介
相続では、遺産の分配方法をめぐってトラブルが起きやすくなっています。公平な遺産分割をおこなうには、遺留分侵害額請求の内容を知っ...
2025-04-01
-
土地の相続税が払えないときの対処法を解説！融資を受けるメリットも解説
土地を相続すると相続税が発生しますが、相続財産に現金が少ないと、相続税の支払いが困難になることがあります。遺族の負担を減らすた...
2025-03-25
-
土地の相続税における物納の条件について！物納できる財産やメリットも解説
土地を相続する予定で、相続税を払えるかどうか不安に感じている方も少なくないでしょう。相続税は金銭での納税が一般的ですが、金額が...
2025-03-18
-
土地の相続税が支払えない際に便利な延納制度とは？メリットや手続きを解説
故人の土地を相続した際、相続税が支払えずどのように対処したら良いかわからず、トラブルになってしまう方は少なくありません。土地を...
2025-03-11
-
マンションは10年住んで売るのが良い？理由とマンションの選び方を解説
「マンションは10年住んで売るのが良い」とよく言われます。今回は、マンションは10年住んで売るのが良いと言われる理由、次も高く...
2025-03-04
-
土地の相続税について！計算方法や評価額の調べ方も解説
両親や親族が亡くなり、土地の相続が発生した場合は、状況に応じて相続税を支払わなければなりません。土地の面積によっては高額な相続...
2025-02-25
人気の記事
-
相続登記と所有権移転登記の違いとは？手続きが必要なケースと流れも解説
不動産を相続したり、相続する予定のある方にとって、放っておけないのが登記手続きです。相続登記と所有権移転登記は似ていますが、それぞれの目的や手続きには違いがあります。この記事ではその違いや、所有権移転登記が必要なケー...
2025-07-15
-
熟年離婚での財産分与とは？分与の方法や持ち家を分ける選択肢も解説
熟年離婚をするとき、大切なのが財産分与でしょう。分与の方法や割合を決めるときに、持ち家などの不動産の分け方について悩まれる方はとても多いです。そこでこちらの記事では、熟年離婚での財産分与とはなにか、その方法や持ち家を...
2025-07-08
-
不動産売却において委任状が必要となるケースは？書き方や注意点も解説
不動産売買は、原則、所有者本人が立ち会わなければなりませんが、場合によっては本人以外の誰かがその手続きや申請を代行するケースもあります。その際に欠かせないのが委任状ですが、書き方によっては書類として効力を発揮しないの...
2025-07-01
-
不整形地の評価方法は？計算する方法と評価方法も解説
土地はすべてがまっすぐの境界線で囲まれた正方形や長方形であるとは限りません。なかには、境界線がギザギザの土地もあれば、L字型や三角形のような形をした土地があり、その評価方法は少々複雑です。本記事では、不整形地とは何か...
2025-06-24
