不動産の売却時に「売り出し価格」の設定で悩んでいる方も多いのではなでしょうか。 売り出し価格は、売主が自由に設定できますが、相...
2023-11-21
任意売却を検討中の方は、抵当権がどうなるのか、不安を感じる方もいるのではないでしょうか。売却後も抵当権がそのままであれば、物件...
2023-11-14
住み慣れた家を売却するタイミングとして、ライフステージの変化に合わせて不動産売却をして引っ越しを考える方は多いでしょう。出産の...
2023-11-07
相続によって古い家や土地を取得したものの、「使い道がない」とお困りの方がいらっしゃるかもしれません。 古い家と聞くとマイナスな...
2023-10-31
住宅ローンの滞納が続くと、担保となっている住宅や土地が競売にかけられる通知である競売開始決定通知が届きます。 競売開始決定通知...
2023-10-24
これから不動産の売却をする場合はどれくらいで売却できるか査定をする必要がありますが、どの不動産会社に依頼するか悩んでしまうでし...
2023-10-17
不動産を所有している方のなかには、ご自身の判断力の低下に備えて、成年後見制度の利用をご検討中の方もいるかもしれません。 成年後...
2023-10-10
相続した空き家は、所有しているだけで管理の手間やコストがかかってしまいます。 相続しても空き家を持て余しそうなケースでは、相続...
2023-09-26
不動産売却を進めると「売却益」といった言葉をよく聞くようになります。 この売却益は支払う税金などに深く関わってくるものであるた...
2023-09-19
一戸建て住宅は、建売住宅・注文住宅の2種類に区分されます。 これらの2種類では、売却のしやすさに違いがあるのをご存じない方もい...
2023-09-12
一定以上の財産を相続すると、相続税の支払いが発生します。 相続した不動産を売却するとき、相続税を使って節税が可能になることをご...
2023-09-05
住宅ローンを利用している方のなかには、さまざまな理由で支払いが難しくなり任意売却を検討している方もいるでしょう。 しかし任意売...
2023-08-29
結婚や家族の人数が増えるタイミングで住宅ローンを利用して、一戸建てやマンションを購入する方は多いと思います。 住宅ローンは数十...
2023-08-22
購入した家の住宅ローンを支払うのが難しい場合に、債権者である金融機関に了承を得て家を売却することができるのが任意売却です。 強...
2023-08-15
賃貸中の不動産を任意売却したいオーナーがいらっしゃるかもしれません。 そのなかでも「入居者がいるのに売却は可能なのか」「入居者...
2023-08-08
筆界未確定とはどのような土地であり、売却することは可能なのでしょうか。 また、可能な場合、どのような方法で進めていけば良いので...
2023-08-01
不動産を相続したときには、相続登記の手続きがおこなえます。 事業をおこなっている方にとって、不動産の相続登記費用が経費計上でき...
2023-07-25
「すぐに売却すれば良いや」と、気軽に相続した土地がなかなか売れなかった場合、所有者にどのようなリスクがあるのでしょうか。 資産...
2023-07-18
不動産の売却では、住宅ローンが残っていると売却できないのが一般的です。 しかし、任意売却をすると不動産が担保になっている状態で...
2023-07-11
一般的に、マンション1階部分の物件は売却しにくいといわれていますが、いったい何故でしょうか。 確実に売却するためには、売却しに...
2023-06-27
亡くなったご家族に、これまで知らされていなかった「隠し子」がいる可能性が浮上し、相続手続きが滞ってしまうケースは少なくありません。とくに不動産の相続においては、隠し子の存在が遺産分割に大きな影響を与えるため、今後の手続き...
2026-02-03
隣人トラブルで、土地が売れないと悩むケースは少なくありません。騒音や境界線をめぐる問題など、生活環境に関わるトラブルは、買主の不安要素となるでしょう。本記事では、隣人のせいで売れない土地の特徴、告知義務の有無、そして売れ...
2026-01-27
マンションを売却する際、過去に支払った修繕積立金の扱いに不安を感じる方は少なくありません。とくに長期間所有していた物件では、積立金の返金や滞納が売却にどう影響するかを知ることが大切です。本記事では、修繕積立金の基礎知識や...
2026-01-20
マンション売却では、内覧対応の負担や時間調整に悩む方が多く見受けられます。居住中の方にとって、内覧はプライバシーや生活への影響も無視できません。本記事では、内覧をおこなわずにマンションを売却する方法や注意点について解説い...
2026-01-13