ブログ一覧｜所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社(6ページ目)

不動産売却時に贈与税が発生するケースとは？軽減方法もご紹介！

不動産売却時には、贈与税がかかるケースもあります。生前贈与を検討している方だけでなく不動産売却を検討している方も、どのような...

2023-01-24

不動産売却において買主から値引き交渉をされたときの対応をご紹介

不動産を手放すのであれば、自分の希望価格で売却したいですよね。しかし、買主は少しでも安く購入したい心理から、値引き交渉をおこ...

2023-01-17

空き家対策に家族信託をおこなうメリットとは？空き家が生まれる原因も解説

近年、放置される空き家が増加し社会問題となっています。実家の相続を予定している方のなかには、家の処分をどうしたら良いのか悩ん...

2023-01-10

相続時精算課税制度とはどのような制度？計算方法や注意点もご紹介！

相続を予定している方のなかには、相続時精算課税制度を利用して相続税を節税したいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。相...

2022-12-27

投資用マンションの売却に適したタイミングは？売却時には注意点も

投資用マンションの売却では、いつ売ったら良いのか迷う方は多いかと思います。それは、なるべくベストなタイミングに高い価格で売り...

2022-12-20

土地信託とはどのような土地活用の種類？メリットや契約を結ぶ流れをご紹介

土地活用にはさまざまな種類がありますが、どれも初期費用がかかるうえに、収益が見込めるかも分からず、不安に思われている方もいらっ...

2022-12-13

台風被害を受けた家を売却するリスクやコツは？公的支援についてもご紹介！

所有している家が台風被害を受けた場合は、どうすれば売却できるのかわからない方も多いのではないでしょうか。台風被害を受けた家を...

2022-12-06

地下室付きの家を売却する方法は？売れにくい原因や地下室のメリットも解説

地下室には窓がないため暗く湿気が多いイメージを持たれやすく、地下室付きの家の売却は難航することがあります。しかし、地下室付き...

2022-11-29

タワーマンションは売却が難しい？高く売却できる物件の特徴とは

人気の高いタワーマンションですが、実は売却が難しいと言われています。今回はタワーマンションの売却が難しいとされている理由や高...

2022-11-22

売却は難しい？都市計画道路予定地と売却方法についてご紹介

「都市計画道路予定地を手放したいけど売れるか不安…」と悩んではいませんか？都市計画道路予定地にはリスクがあるため、売却しにく...

2022-11-15

埋蔵文化財包蔵地は不動産売却しづらい？売却することための方法をご紹介

不動産には売却しづらいものがありますが、埋蔵文化財包蔵地もその1つです。埋蔵文化財包蔵地を所有している方のなかには、売却した...

2022-11-08

不動産売却に検査済証は必要？ない場合の対処法も紹介

不動産売却時に検査済証の提出を求められることが多く、ないと焦る方もいるかもしれません。検査済証とは、売却したい不動産が違法建...

2022-11-01

いらない家はどう処分する？早めに処分したほうが良い理由も解説

いらない家があるけれど、処分方法に困っている方も多いのではないでしょうか。早めに処分したほうが良い理由や、処分方法についてみ...

2022-10-25

不動産の売却ではリフォームは不要？その理由とは

不動産の売却では、リフォームをしたほうが売れやすいのではと考えがちです。しかし一般的には不要といわれているので、リフォームを...

2022-10-18

不動産売却のほかに負動産を処分する方法とは？相続放棄についてもご紹介！

相続した不動産や適切に管理されていない空き家は、「負動産」になりやすいと言われています。このような負動産を所有していると、維...

2022-10-11

不動産売却の税金対策は？相続で取得費が不明な場合の対処方法！

不動産売却をおこなうと、売却益が出た場合に税金を納めなければなりません。費用を計上して売却益を減らせば税金対策となりますが、...

2022-09-27

実家じまいとは？やっておくべき準備や処分方法も解説！

近年では、少子高齢化や核家族化にともなって空き家が急増しており、大きな社会問題となっています。空き家を放置しておくことで、倒...

2022-09-20

相続した不動産売却の注意点は？スムーズな売却のためのポイント

相続した不動産売却には、さまざまな注意点があります。今回は、相続した不動産の売却において知っておきたい注意点として「名義」「...

2022-09-13

未接道物件は売却できる？売却する方法について解説

未接道物件を売却する場合、未接道の状態を解消したり売却方法を工夫したりする必要があります。未接道物件は売却が困難であると言わ...

2022-09-06

相続時の代償分割とは？メリット・デメリットや遺産分割協議書も解説！

相続が発生した際に、遺産を分割する方法として「代償分割」があります。代償分割は、「遺産を公平に分けたい」「実家を残したい」「...

2022-08-30

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