- 所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社
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実家じまいとは？やっておくべき準備や処分方法も解説！
近年では、少子高齢化や核家族化にともなって空き家が急増しており、大きな社会問題となっています。 空き家を放置しておくことで、倒...
2022-09-20
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相続した不動産売却の注意点は？スムーズな売却のためのポイント
相続した不動産売却には、さまざまな注意点があります。 今回は、相続した不動産の売却において知っておきたい注意点として「名義」「...
2022-09-13
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未接道物件は売却できる？売却する方法について解説
未接道物件を売却する場合、未接道の状態を解消したり売却方法を工夫したりする必要があります。 未接道物件は売却が困難であると言わ...
2022-09-06
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相続時の代償分割とは？メリット・デメリットや遺産分割協議書も解説！
相続が発生した際に、遺産を分割する方法として「代償分割」があります。 代償分割は、「遺産を公平に分けたい」「実家を残したい」「...
2022-08-30
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売れにくい不動産の種類とは？その理由と解決策を解説！
不動産を売りに出しても、なかなか買い手が見つからないというケースは珍しくありません。 不動産のなかにも、「売れやすい物件」と「...
2022-08-23
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売却しづらいといわれる農地をスムーズに売却する方法は？
農地をお持ちの方のなかには、なかなか売却できずお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 農地は売却方法によって申請先など...
2022-08-16
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建物の査定方法！どんな不動産が高く売れる？
不動産の売却を検討している方のなかには、できるだけ高く売却したいと希望している方も多いでしょう。 高く売却するためには相場を知...
2022-08-09
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離婚後の不動産トラブルを避けたい！子どもの相続権とトラブル対処方法
ご自身の離婚やご両親が離婚されている場合、子どもやご自身の不動産の相続権がどうなるかでお悩みではないでしょうか？ 離婚後の相続...
2022-07-26
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不動産売却の現状渡しとは？トラブルにならないための注意点
マイホームや相続した実家を売却する場合、築浅物件でないのであれば、リフォームをするべきか悩まれる方も多いかもしれません。 しか...
2022-07-19
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親が認知症になったら不動産売却はできる？できない？よくあるトラブルは？
現在日本では、認知症患者数が増加の一途をたどっており、他人事ではなくなってきています。 もし、親が認知症になってしまった場合、...
2022-07-12
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相続して不動産売却でかかる税金は？種類や対策についてもご紹介
相続した不動産には、さまざまな税金が発生します。 とくに売却時には多額の利益が生じるため、税金対策しておくととてもお得です。 ...
2022-07-05
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不動産売却の参考にしよう！所沢市が作成するハザードマップとは
所沢市では災害が発生した場合の被害想定や、防災施設の位置などを示した「ハザードマップ」を作成しています。 不動産売却の際にも役...
2022-06-28
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所沢市の2022年問題は不動産売却に影響がある？売却の対処法を解説！
2022年問題というものをご存じでしょうか？ 2022年に生産緑地の設定が解除されることで、不動産の売却価格に影響があるといわ...
2022-06-21
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不動産を売却したい！周囲に気付かれずにおこなうコツと流れ
不動産を売却する際に、周囲に気付かれずにおこないたいと希望する方は少なくありません。 事情を詮索されるストレスが生じないことや...
2022-06-14
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不動産売却に効果的？インスペクションとその目的とは
不動産の売却を検討している方は、できるだけ良い条件でスムーズに売却したいと考えるのではないでしょうか。 しかし築年数が古いなど...
2022-06-07
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相続で不動産売却するときの気になる注意点とは？
不動産を相続した方のなかには、さまざまな理由から売却を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし不動産を相続し...
2022-05-31
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住宅ローンを滞納したらどうなる？払えないときの対処法を解説！
住宅ローンは長年払い続けることになるため、予期せぬ事態から返済が滞ることもあるかもしれません。 住宅ローンを滞納したらどうなる...
2022-05-24
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財産分与で後悔しないために！離婚による任意売却のメリットと注意点
離婚を考えている方にとって、保有している不動産は売却して現金化したほうが財産分与をしやすくなります。 離婚で不動産を売却する場...
2022-05-17
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不動産売却における「分筆」とは？メリットや分筆方法もご紹介
土地の一部を相続することになったり、一部だけを売却したい場合には「分筆」という方法をおこなう必要があります。 そこで、所沢市周...
2022-05-10
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共有名義の不動産とは？売却方法や注意点をご紹介！
不動産売却には、思わぬトラブルがつきものです。 とくに共有名義の不動産を売る場合、名義人全員の同意が得られず売却できないといっ...
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2025-04-22
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相続で認められる寄与分とは？要件や特別寄与料について解説
一般的に、遺産の割合を決めるのは、遺言書や法定相続人の数などです。しかし、生前の故人に大きく貢献してきた方、具体的には身の回りの世話を献身的におこなってきた方については、特別に自ら主張して相続分以上の財産を得られる可...
2025-04-15
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介護を理由に不動産を売却したい！親を説得するためのポイントを解説
親にはいつまでも元気でいてほしいものですが、介護が必要になれば実家の処分を検討しなければなりません。不動産の売却は、所有者本人でなければできないため、説得するまでに時間がかかります。この記事では、介護のため不動産売却...
2025-04-08
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相続における遺留分侵害額請求とは？一般的な方法もご紹介
相続では、遺産の分配方法をめぐってトラブルが起きやすくなっています。公平な遺産分割をおこなうには、遺留分侵害額請求の内容を知っておく必要があるでしょう。そこで今回は、相続における遺留分侵害額請求とは何か、遺留分減殺請...
2025-04-01
