ブログ一覧｜所沢市の不動産売却｜絆家不動産株式会社(7ページ目)

不動産売却における譲渡損失とは？利用できる特例もご紹介

不動産を売却した際に得られるのは、利益ばかりとは限りません。場合によっては、利益よりも損失が上回り譲渡損失が発生する可能性も...

2023-05-30

マンション売却での失敗事例と失敗しないためのポイントをご紹介！

マンションの売却では大きな金額が動くため、1つの失敗が大きな損失につながる可能性が高いです。せっかく売り出したマンションが思...

2023-05-23

任意売却の手法である「単純売却」とは？利用するメリットや注意点を解説

住宅ローンが残っている不動産を手放す場合、任意売却の利用がおすすめです。任意売却には6つの方法がありますが、それぞれでメリッ...

2023-05-16

農地・遊休農地の土地活用方法とは？農地に必要な税金もご紹介！

農地・遊休農地は転用や売却に制限があるため、活用せずに放置されていることも少なくありません。農地や遊休農地を所有している場合...

2023-05-09

不動産売却における競売のメリットデメリットについてご紹介！

不動産売却には、「競売」という方法があるのをご存じでしょうか？競売とは、不動産を担保にしたローンの返済ができなくなった際に、...

2023-05-02

不動産売却で必要な登記！登記の種類とかかる費用・必要書類をご紹介

相続した不動産など、不動産売却を考えている方も多いのではないでしょうか。不動産売却をする際に不動産登記が必要なのはご存じかと...

2023-04-25

空き家バンクで空き家を売却できる？メリット・デメリットや流れをご紹介

近年では地方移住を希望する方も増えていますが、なかには空き家バンクなる言葉を聞いたことがあるかもしれません。この記事では、空...

2023-04-18

傾いた家の売却！家の傾きの許容範囲と売却価格への影響や売却方法を解説

家の売却を検討している方のなかには、家が傾いていることで売却をあきらめている方も多いのではないでしょうか。家が傾いていても売...

2023-04-11

いわくつきの土地の売却！価格相場と売却方法や注意点を解説

事件や事故によって人が亡くなったり、心霊現象があるといわれていたりする土地は「いわくつき」といわれています。いわくつきの土地...

2023-03-28

底地とは？売却するメリット・デメリットや売却方法をご紹介

権利関係が複雑な底地は、高く売ることが難しいと言われています。しかし、売却方法を工夫し需要のある買い手を選べば、通常の土地相...

2023-03-21

日当たりが悪い家は売却価格にどう影響する？メリットと売却のコツ

日当たりが悪い家の売却時に多くの方が気になるのが、それが価格に悪い影響を与えるのではないかということではないでしょうか。実際...

2023-03-14

太陽光発電ができる家は高値で売却できる？売却の方法やコツもご紹介！

省エネや環境保護の必要性が高まっている昨今、屋根にソーラーパネルが取り付けられている家も増えています。太陽光発電ができると家...

2023-03-07

固定資産税を滞納した不動産は売却可能？売却条件や売却方法を解説！

不動産の所有者には固定資産税を納める義務が課されますが、なんらかの事情で滞納せざるを得ない状況に陥ることもあるでしょう。その...

2023-02-28

不動産売却時のインスペクションとは？メリットや費用を解説

中古物件の売買では、インスペクションの重要性が高まっています。しかしインスペクションとはどのようなものか、知っている方は多く...

2023-02-21

相続時の遺産分割協議とは？トラブルや解決策を解説！

相続にあたり多くの方の頭を悩ませるものが、遺産の分割方法や遺産にまつわる親族間トラブルです。とくに、故人が遺言書を残していな...

2023-02-14

不動産売却の必要書類は？契約前・契約締結・決済のタイミングで必要な書類

不動産売却では、多くの種類の書類をそろえなければなりません。必要なタイミングで必要な書類がそろわないと、契約をスムーズに進め...

2023-02-07

共有名義のマンション売却方法とは？持分のみ売却する方法もご紹介！

マンション売却を検討しているけれど、共有名義なので売却が難しく、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？夫婦で購入した...

2023-01-31

不動産売却時に贈与税が発生するケースとは？軽減方法もご紹介！

不動産売却時には、贈与税がかかるケースもあります。生前贈与を検討している方だけでなく不動産売却を検討している方も、どのような...

2023-01-24

不動産売却において買主から値引き交渉をされたときの対応をご紹介

不動産を手放すのであれば、自分の希望価格で売却したいですよね。しかし、買主は少しでも安く購入したい心理から、値引き交渉をおこ...

2023-01-17

空き家対策に家族信託をおこなうメリットとは？空き家が生まれる原因も解説

近年、放置される空き家が増加し社会問題となっています。実家の相続を予定している方のなかには、家の処分をどうしたら良いのか悩ん...

2023-01-10

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