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不動産売却の流れや準備について解説
不動産を売却するためには複数のステップがあります。 その各ステップにおける疑問や不安を少しでも解消できるよう解説していきます。...
2021-12-21
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不動産売却後も住み続けられるリースバックについて解説
リースバックは老後への資金を備えておきたい方、住宅ローンの返済に不安がある方などを中心に近年認知が広まっています。 今回は、そ...
2021-12-14
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不動産を相続するなら知っておきたい売却までの流れや注意点とは？
この記事のハイライト ●不動産を売却する流れの前に相続登記の手続きが必要となる●遺産分割協議で不動産を分割すると...
2021-12-14
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抵当権つきの不動産は売却できる？売却方法と注意点について
この記事のハイライト ●抵当権つきの不動産でも売却できるものの、差し押さえなどのリスクに注意が必要●抵当権つきの...
2021-12-14
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不動産を売却する際の契約不適合責任とは？瑕疵担保責任とはどこが違うの？
不動産を売却する際の「瑕疵担保責任」は、民法改正によって「契約不適合責任」という名称に改められました。 内容も見直されています...
2021-12-07
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マンションの相続税はどう計算する？マンション相続の注意点とは
遺産相続では預金などの現金だけでなく、被相続人が住んでいた自宅マンションを相続するケースも多くあります。 自宅マンションを相続...
2021-11-30
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任意売却で引っ越し費用がもらえるケースは？ポイントや注意点を解説！
「住宅ローンの返済が苦しい」などの理由から不動産売却を検討する際、大きな課題となるのが転居にかかるお金です。 転居の際に必要な...
2021-11-23
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高齢者所有の不動産売却に備えておきたい「任意後見制度」とは？
この記事のハイライト ●認知力や判断力が落ちたときでも不動産を有効活用したい方は、任意後見人を定めておくのがおす...
2021-11-16
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不動産売却でかかる「諸費用」をご紹介！計算方法もあわせて解説
この記事のハイライト ●不動産売却では、仲介手数料や各種税金などさまざまな諸費用が発生する●仲介手数料と譲渡所得...
2021-11-16
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自己破産？任意売却？住宅ローン破綻の対処法とは
ここ数年、「住宅ローン破綻」をする方が増加しています。 その要因はさまざまですが、新型コロナウイルス流行による失業や収入減に見...
2021-11-16
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任意売却後に残ったローン「残債」の返済義務はある？返済方法は？
なんらかの事情で住宅ローンの返済が難しくなったとき、競売を回避するために、任意売却という選択肢があります。 しかし、返済に困っ...
2021-11-09
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終活で相続する不動産についても考えよう！もし空き家になったときのリスクとは
終活では、残された家族のためにも相続予定の不動産の整理をされる方も多いです。 管理が難しい住宅を残してしまうと、結果的に空き家...
2021-10-26
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家の売却においてペット飼育が影響する？その理由と対策のポイントを解説
ペットを飼育をしていると、家を売却する際の査定額が下がるのではないかと不安に感じている方もいるのではないでしょうか。 すべての...
2021-10-19
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不動産の任意売却とは？メリット・デメリットから学ぶ競売との違い
この記事のハイライト ●住宅ローンの支払いが苦しくなったときの選択肢、任意売却とは？●市場価格での売却も可能！し...
2021-10-12
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所沢市エリアで不動産売却！火災保険の解約前に知っておきたいポイントとは？
この記事のハイライト ●ちょっと待って！解約する前に押さえておきたいチェックポイント●返戻金の返還はある？返還条...
2021-10-12
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不動産売却をするなら知っておきたい固定資産税評価額とは？その調べ方は？
相続した一戸建てやマンションなどを売却する場合、売却額の相場を知るには固定資産税評価額を調べます。 固定資産税評価額とは、一体...
2021-10-12
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不動産売却を検討中の方必見！おすすめの査定方法や住み替え方法をご紹介
相続した不動産を利用する予定がない方、また住み替えのために今住んでいる家を手ばなしたい方が不動産の売却を考えた場合、なにから始...
2021-10-05
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オール電化マンションが売れない理由！対策や注意点も解説
マンションの売却を検討する際、オール電化物件は独自の要因で敬遠されるのではないかと不安を感じる方が少なくありません。早期売却を実現するためには、市場の懸念点を正しく理解し、ターゲットに響く適切な対策を講じることが成功への...
2026-03-03
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ワンルームマンションを売却する時の注意点とは？成功のコツも解説
投資用や居住用として保有するワンルームマンションを手放す際、最適な時期や具体的な手順が分からず、不安を感じている方は少なくありません。ご自身のライフスタイルの変化や、不動産市場の動向を的確に見極めて売却できれば、資産を有...
2026-02-24
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不動産の売却で庭木は処分するべき？処分方法についても解説
ご自宅の売却を考え始めた際、大切に育ててきたお庭の木々をどうするべきか、悩まれる方は少なくありません。そのまま残すべきか、それとも売却前に処分したほうがよいのか、判断に迷うこともあるでしょう。そこで本記事では、不動産売却...
2026-02-17
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リースバックは法人でも可能！メリットとデメリットも解説
「資金繰りを改善したいけれども、会社の拠点となる不動産を手放すのは避けたい」と悩んでいる方も、いらっしゃるのではないでしょうか。事業の継続と資金の確保を両立させたいという、切実なご要望に寄り添うのがリースバックという選択...
2026-02-10
