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築20年以上の一戸建てはなぜ価格が下がるのか？売却を成功させる方法とは
中古住宅の売却では立地や建物の状態も加味されますが、基本的には築年数が古ければ古いほど、価格が安くなり、売れにくくなります。 ...
2022-04-19
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売却時にマンション管理費と修繕費は返還してもらえる？
マンションの所有者であれば、管理費や修繕費が毎月請求されているのではないでしょうか。 そこで、今まで支払ったマンション管理費と...
2022-04-12
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不動産を売却するとかかる税金の種類とは？譲渡所得税や住民税について
不動産を売却するとさまざまな税金を支払う必要があります。 どのような税金をいつ支払うのかわからないが故に資金計画が難しいとお悩...
2022-04-05
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不動産売却でのホームステージングとは？概要やメリットについてご紹介
ホームステージングという言葉は日本ではあまり馴染みのない言葉ですが、アメリカではよく使われている不動産売却方法です。 では、ホ...
2022-03-29
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所沢市内で土地売却を考えるタイミングについて解説
土地の売却を考えたときに「売却のタイミングはいつが良いのか」と迷うところでしょう。 そこで今回は、所沢市内で土地売却を検討中の...
2022-03-22
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所沢市はどんな空き家対策をしてる？概要や自分でできる対処法について解説
この記事では、所沢市でどのような空き家対策がおこなわれているかを解説した上で、空き家でお困りの方に自分でできる対処法についてご...
2022-03-15
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任意後見制度とは？将来の円滑な不動産売却に備えて活用しませんか
将来、介護施設入所費用や医療費を捻出するなどの理由により不動産を売却しようとしたとき、認知症などにより判断能力が不十分であると...
2022-03-08
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不動産売却をして住み替えを行う際の税金についてご紹介
この記事ではマイホームの住み替えをおこなう際にかかる税金や、活用できる特例・控除の種類などについて解説していきます。 所沢市エ...
2022-03-01
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セットバック物件は建て替え・売却どちらが良い？注意点もご紹介
道幅の狭い道路に面して建っている古い家を建て替えようとしたとき、セットバックが必要であることに気付くことがあります。 そこで今...
2022-02-22
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不動産売却時の査定には2種類ある！その違いと使いどころを解説
この記事のハイライト ●査定には素早く結果がでる「机上査定」と正確性の高い「訪問査定」の2種類がある●不動産売却...
2022-02-15
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相続後に不動産売却したときの「譲渡所得税」と確定申告の基礎知識をご紹介
この記事のハイライト ●相続後の不動産売却でかかる「譲渡所得税」には「所得税」「住民税」「復興特別所得税」が含ま...
2022-02-15
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所沢市での不動産売却について地価動向と人口動態から解説
この記事では、所沢市の地価動向と人口動態から不動産を売るタイミングについて解説していきます。 所沢市エリアで不動産売却をお考え...
2022-02-15
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不動産売却に影響ある？所沢市のハザードマップを解説！
所沢市で不動産売却を考えている土地や建物が、ハザードマップで水害リスクがある地域に載っていた場合、不安な気持ちになるかもしれま...
2022-02-08
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所沢市で平屋を売却したい！でも実際は売れにくい？平屋の売却方法
平屋は、人気が高まっている物件の1つです。 一方で、平屋は2階建てなどの一般住宅よりも売れにくいと言われています。 住み替えを...
2022-02-01
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不動産売却を住みながら行うには？メリットや注意点！
不動産売却を検討されている方の中には住みながら家を売ることは可能なのか？ こんな風に考えたことがある方がいるのではないでしょう...
2022-01-25
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相続にともなう不動産売却の相談窓口とは？相談費用はかかる？
この記事のハイライト ●相続する不動産に関する相談先は、不動産会社や司法書士がおすすめ●相続以外の不動産売却に関...
2022-01-18
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不動産売却したい物件が負動産にならないための解決方法とは？
この記事のハイライト ●負動産とは利用価値が低く、不動産売却が難しい物件のこと●工夫すれば負動産ではなく、利益を...
2022-01-18
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相続した空き家の売却時に適用される特例とは？要件をくわしく解説！
親が亡くなったあとに、その不動産を相続する方は少なくないでしょう。 しかし、使い道がなく空き家になってしまったので売却したいけ...
2022-01-18
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不動産売却で確定申告は必要？不要？忘れた場合はどうなるか解説
不動産売却をしたら、確定申告は必要なのでしょうか。 不動産売却後の確定申告は、売却益によって必要なケースと不要なケースがありま...
2022-01-11
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残置物をどう処分する？残置物があっても不動産売却できる方法とは
相続した不動産を売却したいが残置物が多いときあなたはどうしますか？ なるべく手間をかけずに処分したいという方がほとんどではない...
2021-12-28
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オール電化マンションが売れない理由！対策や注意点も解説
マンションの売却を検討する際、オール電化物件は独自の要因で敬遠されるのではないかと不安を感じる方が少なくありません。早期売却を実現するためには、市場の懸念点を正しく理解し、ターゲットに響く適切な対策を講じることが成功への...
2026-03-03
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ワンルームマンションを売却する時の注意点とは？成功のコツも解説
投資用や居住用として保有するワンルームマンションを手放す際、最適な時期や具体的な手順が分からず、不安を感じている方は少なくありません。ご自身のライフスタイルの変化や、不動産市場の動向を的確に見極めて売却できれば、資産を有...
2026-02-24
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不動産の売却で庭木は処分するべき？処分方法についても解説
ご自宅の売却を考え始めた際、大切に育ててきたお庭の木々をどうするべきか、悩まれる方は少なくありません。そのまま残すべきか、それとも売却前に処分したほうがよいのか、判断に迷うこともあるでしょう。そこで本記事では、不動産売却...
2026-02-17
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リースバックは法人でも可能！メリットとデメリットも解説
「資金繰りを改善したいけれども、会社の拠点となる不動産を手放すのは避けたい」と悩んでいる方も、いらっしゃるのではないでしょうか。事業の継続と資金の確保を両立させたいという、切実なご要望に寄り添うのがリースバックという選択...
2026-02-10
