不動産一括査定とは？仕組みやメリット・デメリットをご紹介

これから不動産の売却をする場合はどれくらいで売却できるか査定をする必要がありますが、どの不動産会社に依頼するか悩んでしまうでしょう。
不動産会社の数も多いためなかなか条件に合う不動産会社が見つからない方もいると思います。
今回は簡単に依頼できる一括査定サイトの仕組みや、メリット・デメリットについてご紹介します。

不動産一括査定の仕組みとは？

不動産一括査定はインターネット上にある一括査定サイトを利用することで、複数の不動産会社に物件情報を送信して売却価格を調べる方法です。
インターネットが普及していない時代は一括査定ができないため、一社一社回って査定をする必要がありましたが現在は簡単に比較できるようになりました。
不動産一括査定は基本的に無料で利用できるため、誰でも簡単に不動産の売却価格を調べられます。
一括査定を利用するとサイトを通じて査定依頼を受けた不動産会社が、サイトの運営者にご紹介料を支払うため利用者は無料で利用できる仕組みになっています。

▼この記事も読まれています
不動産売却における譲渡損失とは？利用できる特例もご紹介

不動産一括査定のメリットとは？

不動産一括査定サイトを利用するメリットは、簡単に複数の不動産会社に査定依頼ができることです。
一括査定サイトを利用しない場合、条件に合った不動産会社を探すところから始めなくてはいけませんが、一括査定サイトだと物件情報を登録してボタンを押すだけで査定ができます。
また複数の不動産会社の査定結果がわかるため、売却する予定の不動産の相場を調べられることもメリットと言えるでしょう。
そのため、複数の査定結果を比較することで、自分の理想や希望に合った条件で売却できるようになります。

▼この記事も読まれています
土地売却後は確定申告が必要？必要なケースと流れをご紹介

不動産一括査定のデメリットとは？

不動産の一括査定は複数社に、物件情報と一緒に名前や連絡先などの個人情報を共有しなくてはいけません。
そのため、不動産一括査定サイトを利用した後から、営業電話やメールの数が増えてしまうデメリットがあります。
また、査定価格というのは売却価格とは異なるため、あくまでも目安となるため注意が必要です。
個人情報漏洩のリスクが懸念されるため、信頼できる一社に依頼をして売却を進めた方が良い場合もあるでしょう。

▼この記事も読まれています
筆界未確定の土地は売却可能？筆界未確定の概要と売却方法をご紹介

まとめ

不動産一括査定は、インターネット上のサイトから簡単に複数の不動産会社に査定依頼をして相場を調べられるサービスです。
相場を比較して、売却価格の参考したりそのまま売却したりすることまで依頼できます。
一方で、営業電話が増えたり個人情報漏洩のリスクもあるため、利用する場合は注意しましょう。
所沢市の不動産売却・相続など不動産のことなら絆家不動産株式会社へ。
24時間、不動産査定依頼を受け付けております。